본문 바로가기

전체 글29

서울시 서울 아파트 경매 해야하나 말아야 하나? 낙찰가율 최근 신문 기사에 따르면, 서울 아파트 경매 낙찰가율이 20개월 만에 90%를 돌파했습니다. 이 기사의 제목만으로는 이 수치가 무엇을 의미하는지 알기 어렵지만, 매우 중요한 의미를 담고 있습니다. 먼저 낙찰가율 상승이 어떤 의미가 있는지부터 살펴보겠습니다. 서울 아파트 경매 낙찰가율의 의미와 추이서울 아파트 경매 낙찰가율은 시장의 중요한 지표로, 경매에 참여한 사람들이 아파트에 대해 얼마나 높은 가치를 부여하는지를 보여줍니다. 2005년부터 2024년 5월까지의 낙찰가율 추이를 살펴보면, 2023년에 81%였던 낙찰가율이 2024년 5월에는 84.8%로 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 이는 경매에서 10억 원짜리 아파트가 평균 8억 4천 8백만 원에 낙찰되었음을 의미합니다. 낙찰가율이 높아진다는 것은 .. 2024. 6. 2.
환율 주식 주가 환율 오르면 본 포스팅에서는 환율 변동이 어떻게 기업의 실적과 주식시장에 영향을 미치는지 알아보겠습니다. 환율의 변화가 주식 주가 투자에 어떤 영향을 주는지 이해하면, 보다 효과적인 투자 전략을 세우는 데 큰 도움이 될 것입니다. 함께 자세히 알아보도록 하겠습니다. 환율 변동이 기업 실적에 미치는 영향환율 변동은 기업의 매출과 이익에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 우리나라 기업이 해외에서 물건을 팔면 그 대금을 달러로 받게 됩니다. 이 때 환율이 높아지면 같은 달러라도 더 많은 원화를 받을 수 있게 됩니다. 반대로, 환율이 낮아지면 같은 달러라도 받는 원화의 금액이 줄어들게 됩니다. 이는 기업의 실적에 직접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 삼성전자가 해외에서 1억 달러의 매출을 올렸다고 가정해보겠습니다. 환율이.. 2024. 6. 1.
고금리 시대 경매물건 경매건수 증가 집값전망 경매시장 변화 고금리로 인해 경매 물건이 속출하고 있습니다. 본 포스팅에서는 고금리 시대의 경매 물건 증가 원인과 집값전망에 대해 이야기 해보려고 합니다.경매 물건의 증가와 하반기 집값전망부동산 시장이 큰 변화를 겪고 있습니다. 최근 환율이 급등하고 금리 인하가 멀어지면서 많은 전문가들은 하반기에 집값이 급락할 것으로 예상하고 있습니다. 이는 경제적 불안정과 더불어 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 수 있는 요인들입니다. 한 금융 전문가에 따르면, 현재 경매 물건이 계속해서 증가하고 있으며, 앞으로도 약 4만 건의 경매 물건이 더 나올 예정입니다. 이는 많은 사람들이 경제적 부담을 견디지 못하고 부동산을 경매로 내놓고 있다는 것을 의미합니다. 특히, 최근 몇 년간 저금리로 인해 대출을 받아 부동산을 구매한 사람들이 금리 .. 2024. 6. 1.
미국 기준금리 인상 달러 환율이 오르는 이유 미국 기준금리 인상과 원달러 환율 상승미국 연방준비제도(연준)가 긴축 신호를 보내면서 미국 기준금리 인상으로 인해 원달러 환율 상승 속도가 빨라지고 있습니다. 원달러 환율이 오르면 원화의 가치가 떨어지고 달러의 가치는 높아지게 됩니다. 이와 반대로 원달러 환율이 내려가면 원화의 가치는 높아지고 달러의 가치는 떨어집니다. 이러한 환율 변동은 수출입 가격에 영향을 미쳐 한국 경제에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 미국 고용시장이 회복된다면, 연준은 물가와 고용 안정을 목표로 테이퍼링을 본격화할 수 있습니다. 테이퍼링이란 연준이 채권 매입을 줄여나가는 것을 의미합니다. 테이퍼링 논의가 진행될수록 안전 자산을 선호하는 심리가 늘어나 달러 강세 현상을 유발할 수 있습니다. 이는 달러 자산을 보유하는 것이 더 안전하.. 2024. 5. 31.

티스토리툴바